上海到重庆物流中国房地产业协会副会长朱中一9日呼吁，应抓紧建立中长期制度。具体包括：进一步完善土地供应制度和出让制度；稳步推行房地产税改革，增加持有环节税负，减轻流转环节税负；进一步健全差别化的信贷政策，进一步加强理论研究和顶层设计，完善双轨制的住房供应政策和房地产的法律法规体系等。
　　财新网9日报道称，上述接近中央决策层的人士说，房地产对中国经济的拉动，只能靠保障房，而非商品房。然而，目前中央对于地方政府完成保障房建设的情况并不满意，有消息指出保障房实际完成情况只有30%。“现在各种猜测都有。”顾云昌说。包括顾云昌和一位住建部专家在内，昨日接受早报记者采访的几位业内人士预计，政策进一步加码的可能性不大。

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　　“很多人以为商品房限购政策会放松，根本不可能。房地产不只是搞房价的问题，还牵涉到地方与中央的关系，地方对土地财政的依赖、征地的矛盾、腐败链等问题。现在这些问题不但没有解决，还在恶化，所以调控绝不会放松。”就前段时间出现的部分二、三线城市变相放松限购政策，上述接近中央决策层的人士对财新网说。“地方能否稳定坚持调控政策，直接关系到地方政府的执行力和政治意识、民生意识及和谐稳定意识。”前述国土部官员说。除了限购等权宜之计，制度建设也被官媒频频提及，其中房产税和保障房建设的出现频率颇高。
　　就在房企齐聚博鳌热议楼市的当天，国家统计局发布数据显示，上海到重庆物流CPI同比上涨1.8%，创30个月的新低。CPI的走低，促使市场上进一步释放流动性的呼声再起。不过，这一次从博鳌房地产论坛传出的声音显示，房企不再坚持“经济低迷是楼市政策转机”的判断。业内坦言，决策层关于严控房价上涨的态度十分明确，“控房价”与“稳增长”这一对“你中有我，我中有你”的“兄弟”，将越来越呈现“两条腿走路”的态势。
　　“今年把经济增长预期目标调低为7.5%，已经为房地产调控留出了空间，体现了国家坚持楼市调控，促进经济转型发展的决心。” 中国房地产业协会副会长朱中一表示，随着国家加大对各项调控政策措施的监督检查和约谈问责等措施的到位，房地市场总体上仍会朝着调控预期的方向发展。
　　朱中一的看法得到了企业层面的认同。在8日举行的万科业绩说明会上，万科地产董事长郁亮表示，“房地产行业如果还没有回到健康发展轨道上来，那么调控一定会持续下去。而这一点中央也一再表示决心，所以万科也相信调控会继续下去。” http://www.linghan56.com/news/sfhjghfgdsgfhg.htm
　　为摸底多地房价陆续止跌上涨的情况，国务院派出8个督查组赴全国16个省市，了解限购等调控政策的落实情况。据悉，近日各督查组已陆续返京，而随着7月份70个大中城市房价指数的出炉，政策预期可能会更加明确。
　　随着楼市新一轮调控政策即将出台的预期日益发酵，市场普遍关注的是，到底会有哪些储备政策可能出台？在昨天举行的2012博鳌房地产论坛上，众多专家和房企把关注点聚焦在房产税上。
　　“几个月前就听说，有些省份在申请房产税试点。我的建议，第一是面可以宽；第二是试点的力度可以加大。上海到重庆物流”中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲昨天表示。
　　有接近住建部人士向记者透露，年内扩容房产税试点将是大概率事件，试点将在部分省会城市展开，内容可能较目前的上海、重庆版本有所不同，但市场影响力度可能加大。