上海到成都物流“狙击房价上涨预期，严防房价反弹。”被放到了高层的案头，以及更重要的位置。据本报记者了解，国务院督查组24日已到达南京等地，分头调查各地楼市成交、房价、限购执行等情况。在此之前，国务院开会部署下半年工作，有与会人士提出当前市场已有人因恐惧房价短期大幅上涨而提前入市，会议将“稳定预期”列为下一步楼市调控重点。
　　楼市过去多年的“刚性需求”、“供不应求”论调受到挑战，在预期推动的市场中，所谓刚性只是一种幻想。而当“稳定预期”的政策将投资投机需求驱逐出市场，令前置的恐慌性需求止步，则退潮之后，谁在裸泳？
　　多年来，中国房地产开发商以“刚性需求”的存在为由，释放出市场总是供不应求的信号。但多位经济学者对本报记者表示，自2007年以来，房地产投资属性凸显，单纯的供求规律已失效，在预期主导之下，所谓的“刚性需求”并不存在。全国政协常委、国务院参事李庆云认为，“住房刚需”的提法误导公众，营造了房价不断上涨预期。
　　李庆云进一步指出，住房需求应该是有效需求，所谓有效需求是指有购买能力、有支付能力的需求。上海到成都物流特别对中等收入者而言，如果房价能够有一定幅度下降，他们去消费才会推动中国经济发展。
　　万科从来不用“刚性需求”，而代之以自住性需求一词，这包含了两层含义。“房地产进入下半场，对于住宅市场而言，就是要盖满足自住需求、有人住的房子；投资投机需求则渐被排除。”万科总裁郁亮认为。 http://www.linghan56.com/news/dffghjgdfgsddgssd.htm
　　不过民间资本要进入金融领域还存在不小门槛。“很难获得审批。”广州市民间投资协会会长吴柏告诉本报，要解决经济困难，要把民间资本的积极性用好。但目前只有类似村镇银行、小额贷款公司对民间资本相对放开了一些，而要做募集式的机构如区域银行，几乎没有可能。“我们光成立一个民间科技基金都要大半年的时间。”

http://www.linghan56.com/xinan/chengdu3.htm 

http://www.linghan56.com/xinan/chengdu1.htm

　　何晓军说，监管部门希望通过监管引导，积极吸引民间资本的股东进入银行业，现在在创造条件，鼓励银行从民营机构中挑选战略投资者，尤其是本地法人机构。监管部门也会对此进行密切监控，仔细甄选以确保引入优质的民营战略投资方。为银行业今后的改革、提高银行业的活力和为实体经济服务的能力做更多的事情。
　　值得注意的是，在农村金融改革创新方面，《方案》提出在国家明确试点范围、条件及抵押登记、期限和抵押权实现等具体政策基础上，研究推进农村宅基地和土地承包经营权抵押贷款试点工作。
　　在广东省金融学院县域经济发展研究所所长杨公齐看来，土地抵押权贷款银行未必会认，上海到成都物流因为抵押的只是土地的使用权，而这个使用权通常都比较短。而要有实际意义的话，必须是要有长时间的使用权，只有这样才能实现土地资本化和规模化经营。