护照等重要物件，还有价值500元以上的物品，不代收。”不代收，怕业主不高兴;代收，又怕出纠纷、担责任。据《物业管理条例》和邮政快递行业管理的现行规定，物业公司没义务代业主收取快递上海到乌鲁木齐物流。对此，省社科院法学研究所法学博士徐静分析说，按民法，物业替业主签收快件属无因管理行为，即没有法定义务，可拒绝;而一旦代收，则负有“善良保管”责任

若代收、管理快递时出了意外，那要承担责任。.物业帮业主代收快递，只是举手之劳，为啥他们不能代收?其实，物业也很纠结。在南京海棠园小区物业服务处，记者看到，由小区物业购置的货架上摆满数十件大小包裹。物业工作人员万登桂给记者递过的邮件登记表上，写满收件人住址、姓名、邮件种类，代收时间，取件人签名等详细资料，仅7月10日上海到乌鲁木齐物流这天，物业就代收约40件包裹。

“前几年，我们只是顺带代收包裹，现在快成最繁重的事了，一天最高代收100多件。”这是很多物业负责人的共同心理。申通快递公司快递员李全溪说，老小区物业人员不足、办公场所有限，大上海到乌鲁木齐物流多拒为业主代收快件。除非业主跟物业熟悉，看面子才代收。而部分新小区态度也消极。南京建邺区天正滨江小区保安表示，该小区物业一般不代收快件。物业的做法情有可原。万登桂说，物业代收快递，占地方不说，还要有人接收、看管。“签协议也是为减少不必要的麻烦。代收快件有限制条件。首先要业主电话确认，还要看是什么。